Влияние разработки сланцевого газа на рынок жилья
The Housing Market Impacts of Shale Gas Development
2015-12-01
SCID: 54.1/5y4w9mdq
Discuss with AI
Пенсильваниядома, зависящие от грунтовых водгедоническая оценка стоимости недвижимостивоздействие на рынок жильяразработка сланцевого газа
Figures from the paper
Abstract (AI)
Используя данные по штату Пенсильвания и ряд эмпирических методов контроля смешивающих факторов, мы получаем гедонические оценки влияния расположенной поблизости разработки сланцевого газа на стоимость недвижимости, которые варьируются в зависимости от источника водоснабжения, продуктивности скважин и их видимости. Результаты свидетельствуют о значительном негативном влиянии на расположенные поблизости дома, зависящие от грунтовых вод, тогда как дома, подключённые к водопроводной сети, демонстрируют менее выраженный положительный эффект, что указывает на преимущества арендных платежей. Полученные результаты имеют значение для дискуссии о регулировании разработки сланцевого газа. (JEL L71, Q35, Q53, R31)
Key Findings
1
Оценённое влияние на стоимость недвижимости зависит от источника воды, продуктивности сланцевых скважин и видимости разработки.
2
Для домов, подключённых к водопроводу, наблюдается небольшой положительный эффект стоимости, что согласуется с выгодами от арендных платежей.
3
Разработка сланцевого газа вблизи существенно снижает стоимость домов, зависящих от грунтовых вод.
4
Исследование использует данные по Пенсильвании и несколько эмпирических методов для контроля смешивающих факторов, что важно для дискуссии о регулировании добычи сланцевого газа.
Research Object
Жильё в Пенсильвании и расположенная поблизости разработка сланцевого газа
Research Subject
Влияние расположенной поблизости разработки сланцевого газа на стоимость недвижимости в зависимости от источника воды, продуктивности скважины и видимости
Publication Details
Publication Date
2015-12-01
Journal
Publisher
ISSN
Open access PDF
Access Type
Author Information
Download PDF
Subscribe to digest