Методология и проблемы сбора исходной рыночной информации для кадастровой оценки объектов недвижимости

В статье отмечается, что при формировании модели кадастровой оценки эксперты сталкиваются с необходимостью обработки и анализа больших массивов исходной информации. Ее достаточность и достоверность отражают степень соответствия полученной информации реальным показателям рынка и оцениваемых объектов недвижимости, а также возможность ее использования для построения адекватной оценочной модели. На основе анализа действующей законодательной и нормативно-правовой базы рассматривается методология сбора исходной рыночной информации при кадастровой оценке. Проведенные в статье анализ и оценка отчетов и проектов отчетов об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства в составе земель населенных пунктов в регионах страны позволили выявить существующие проблемы, сформулировать пути их решения, а также спрогнозировать ожидаемые результаты.