Актуальные проблемы кадастровой оценки недвижимости

Статья посвящена актуальным проблемам массовой кадастровой оценки недвижимости, обусловленным противоречиями в законодательстве об оценочной деятельности, несовершенством методики и недостатками системы контроля оценки недвижимости. Эти проблемы привели к низкому качеству результатов кадастровой оценки и значительному расхождению между рыночной и кадастровой стоимостью объектов недвижимости, что вызывает недовольство собственников. В связи с этим анализируются рост числа оспариваний кадастровой стоимости и причины таких оспариваний. Также рассматривается недостаток достоверной и полной информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки. Особое внимание уделяется проблемам, связанным с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», и разработке единой методики государственной кадастровой оценки недвижимости. Предлагаются также пути совершенствования правового регулирования.