Зависимость стоимости жилья от транспортной доступности территории промышленного города

Исследование зависимости стоимости жилья от транспортной доступности территории города позволит повысить эффективность маршрутной сети и снизить общие транспортные издержки. Алгоритм исследования включал следующие этапы: систематизацию данных о транспортной доступности; расчет временных затрат для оценки транспортной доступности по зонам города; определение зависимости стоимости квадратного метра от временных затрат на передвижение. При оценке влияния транспортной доступности на стоимость жилья важно учитывать удаленность от центральной части города, близость к автомагистралям, систему подъездных путей, а также близость остановок общественного транспорта, обслуживаемых большим числом маршрутов, связывающих различные зоны. Исследование проведено на примере города Ангарска; надежность полученных результатов обоснована с использованием общепринятых статистических критериев. Наличие инструментов для проведения детальной и точной оценки доступности в настоящее время является одним из важнейших направлений научных исследований в области транспортного планирования.