Управление рисками в строительных проектах

Управление рисками является важной областью строительной отрасли и приобрело все большее международное значение благодаря последним крупномасштабным исследованиям. Однако эта относительно новая область требует дальнейшего внимания для получения практических результатов. Строительные проекты сталкиваются с рядом рисков, которые негативно влияют на такие цели проекта, как сроки, стоимость и качество. Исследование основано на результатах анкетного обследования управления рисками в строительных проектах в Пакистане. В нем рассматриваются значимость различных типов рисков, конечная ответственность за них и эффективность некоторых наиболее распространенных методов управления рисками, применяемых в отрасли. Были рассмотрены два типа методов управления рисками: превентивные методы, которые могут применяться до начала проекта для управления рисками, ожидаемыми в ходе его реализации, и корректирующие методы, используемые на этапе реализации после наступления риска. Исследование показало, что финансовые проблемы проекта, несчастные случаи на строительной площадке и дефекты проектных решений являются наиболее значимыми рисками, влияющими на большинство строительных проектов. Согласно полученным результатам, подрядчик отвечает за управление большинством рисков, возникающих на площадках в ходе реализации проекта, включая вопросы, связанные с субподрядчиками, рабочей силой, техникой, доступностью материалов и качеством, тогда как заказчик отвечает за такие риски, как финансовые проблемы, вопросы, связанные с проектной документацией, изменения норм и правил, а также объем работ. Дальнейший анализ показывает, что наиболее эффективными превентивными методами управления рисками являются составление надлежащего графика на основе актуальных данных о проекте и использование рекомендаций по результатам предыдущих аналогичных проектов, тогда как наиболее эффективными корректирующими методами являются постоянный надзор и координация в рамках проекта. Можно заключить, что наиболее значимые риски необходимо контролировать с повышенными усилиями, чтобы снизить их или устранить...