Ограничения жилищного строительства и пространственное нерациональное распределение ресурсов

Мы количественно оцениваем масштабы пространственного нерационального распределения трудовых ресурсов между городами США и связанные с ним совокупные издержки. Такое нерациональное распределение возникает потому, что города с высокой производительностью, такие как Нью-Йорк и район залива Сан-Франциско, ввели строгие ограничения на новое жилищное строительство, фактически ограничив число работников, имеющих доступ к этим высокопроизводительным регионам. Используя модель пространственного равновесия и данные по 220 городским агломерациям, мы обнаруживаем, что эти ограничения снизили совокупный экономический рост США на 36 процентов в период с 1964 по 2009 год. (JEL E23, J24, J31, J24, R23, R31)