Совершенствование методов кадастровой оценки недвижимости на основе градостроительной ценности территории. Часть I
Improvement of methods of cadastral valuation of real estate on the basis of urban development value of the territory. Part I
2018-07-29
SCID: 54.1/tjc4ypdb
Discuss with AI
кадастровая оценкарыночные реалиинедвижимостьналоговая базаградостроительная стоимость территории
Figures from the paper
Abstract (AI)
В статье показано, что существующие методические подходы к кадастровой оценке не позволяют обеспечить адекватную оценку и равномерное изменение налоговой базы. Авторами разработана пошаговая методика определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на основе определения градостроительной ценности земельного участка, проведены ее апробация и анализ результатов с точки зрения их взаимосвязи с утвержденной кадастровой стоимостью и соответствия сложившимся рыночным реалиям.
Key Findings
1
Существующие методические подходы к кадастровой оценке не позволяют адекватно оценивать недвижимость и обеспечивать равномерное изменение налоговой базы.
2
Авторы разработали пошаговую методику определения кадастровой стоимости недвижимости на основе градостроительной стоимости земель.
3
Методика была апробирована путем анализа результатов и их сопоставления с утвержденной кадастровой стоимостью и преобладающими рыночными условиями.
4
Предлагаемый подход направлен на повышение соответствия кадастровой оценки градостроительной стоимости земель и рыночным реалиям.
Research Object
кадастровая оценка недвижимости на основе градостроительной стоимости земель
Research Subject
методология, адекватность и соответствие рыночным реалиям определения кадастровой стоимости через стоимость городской земли, включая её взаимосвязь с утверждёнными кадастровыми стоимостями и выравнивание налоговой базы
Publication Details
Publication Date
2018-07-29
Journal
Publisher
ISSN
Access Type
Author Information
Download PDF
Subscribe to digest