Кадастровая оценка земель, загрязненных радионуклидами

Основным методом корректировки кадастровой стоимости земель, загрязненных радионуклидами, является ее уменьшение на сумму затрат, необходимых для рекультивации земель и проведения специальных мероприятий, обеспечивающих получение сельскохозяйственной и лесной продукции, соответствующей нормативам безопасности. Земли, загрязненные радионуклидами и используемые в сельском и лесном хозяйстве, часто исключаются из системы земельного налогообложения. В этом случае их кадастровая стоимость становится избыточным элементом государственного кадастра недвижимости. Предлагаемый авторами подход к кадастровой оценке таких земель предполагает создание системы компенсационных платежей как основного источника финансирования мероприятий по восстановлению земель и охране почв. Оригинальная система расчета таких платежей была апробирована на радиоактивно загрязненных землях Плавского района Тульской области. Обосновывается, что компенсационные платежи за радиоактивно загрязненные агроценозы должны быть выше, чем за природные ценозы.