Регистрация специальных нотариальных залогов в соответствии с Законом о гарантии посредством движимого имущества и принципом гласности: уроки развития событий в Бельгии

Многие люди не владеют недвижимым имуществом, которое можно было бы предложить в качестве обеспечения, но имеют движимое имущество, которое может служить обеспечением для возврата долга. В современном мире, где стоимость автомобиля может превышать стоимость дома, растущая ценность движимых вещей делает их популярным и подходящим объектом обеспечения. По общему праву залога для приобретения залогодержателем (кредитором) реального обеспечение права на имущество требуется передача движимого имущества от залогодателя (должника) залогодержателю. Передача имущества направлена на обеспечение соблюдения принципа гласности. Принцип гласности предполагает, что существование реального обеспечения должно быть известно общественности. С целью содействия торговле некоторые страны провели реформы законодательства о залоге, позволяющие должнику сохранять обладание движимым имуществом, служащим обеспечением. Кроме того, технологии развились до уровня, при котором могут быть созданы национальные регистры, к которым можно получить доступ легко и с минимальными затратами. Законодатель Южной Африки принял Закон о гарантии посредством движимого имущества № 57 от 1993 года, который предусматривает залог без передачи владения. Этот закон признаёт должным образом зарегистрированный нотариальный залог на определённое движимое имущество переданным так, как если бы передача действительно имела место, тем самым заменяя требование передачи по общему праву регистрацией в Управлении по делам недвижимости. 30 мая 2013 года Палата представителей Бельгии приняла Закон о бельгийском залоге, который допускает непосессорный залог на движимое имущество при условии регистрации в вновь созданном публичном реестре, называемом Электронным реестром залогов. В данной статье рассматривается эффективность системы регистрации специальных нотариальных залогов в южноафриканском праве и соответствует ли такая форма регистрации принципу гласности с учётом развития компьютеризированной системы регистрации в Бельгии.