Функциональное зонирование урбанизированных территорий Северо-Восточного Кавказа для рекреационных целей

В статье приведены результаты сравнительного анализа основных геоурбанистических процессов на Северо-Восточном Кавказе. Раскрываются современные концепции и подходы в работах российских и зарубежных исследователей к функциональному зонированию городских территорий как важнейшему инструменту их регулирования и управления. За период 1986–2023 гг. наблюдается значительное увеличение площади застроенных территорий в крупных городах. Наиболее активные темпы строительства отмечены в Махачкале и Грозном. В рассматриваемых крупных городах в последнее десятилетие увеличилась площадь жилых и общественно-деловых зон. В структуре земельных фондов Махачкалы и Назрани доминируют сельскохозяйственные земли, тогда как в Грозном также высока доля жилой застройки. Показано, что площади рекреационных зон в исследуемых городах недостаточны как для удовлетворения рекреационных потребностей населения, так и для развития туризма. Доказана необходимость увеличения площадей рекреационных зон за счет сельскохозяйственных земель, а в Грозном — также за счет сокращения промышленно-инженерной зоны. Оценка площадей городских лесопокрытых территорий и их картографическая визуализация выявили низкий уровень озеленения и неравномерное распределение лесных участков. Очень низкий уровень озеленения обнаружен в Назрани (менее 1%) и Махачкале (6%). С учетом выявленных особенностей и тенденций соотношения функциональных зон в крупных городах Северо-Восточного Кавказа даны рекомендации по оптимизации функционального зонирования путем регулирования соотношения функциональных зон и зеленых пространств, включая вертикальное озеленение, а также внедрения элементов креативных ландшафтов. Особое внимание уделено обеспечению разнообразия рекреационных территорий.