Не отставать от времени: трансформация режима публичности в связи с новыми обеспечительными правами на движимое имущество и развитием блокчейн-технологий

Долгое время режим публичности в отношении движимого имущества ассоциировался с обладанием. Многие современные правовые системы по-прежнему действуют на основе принципов римского права в отношении действительности сделок: тот, кто обладает движимым имуществом, создает юридическое презумпцию, что он или она является законным владельцем этого имущества. В отличие от этого, недвижимое имущество связано с иным концептом в силу приписываемой ему ценности и значения. В то время как обладание указывает, кто какие права может предъявлять к кому, записи в публичном реестре (например, земельном кадастре) определяют судьбу недвижимого имущества. Со временем реформы в области права обеспечительных сделок привели к менее жесткому подходу к осуществлению операций, связанных с движимым имуществом, чтобы обеспечить установление ограниченных вещных прав и их реализацию. Тем не менее большинство гражданско-правовых юрисдикций по-прежнему считают передачу обладания обязательной для действительности права залога на движимое имущество. В статье подробно рассматриваются наиболее значимые изменения в области вещного права и причины, по которым отдельные страны могут пересмотреть традиционный подход, особенно в связи с новой волной изменений в виде блокчейн-реестров. Хотя правовые системы некоторых стран привязаны к устаревшему принципу, восходящему к германскому и римскому праву, многие другие, такие как бельгийская, французская и турецкая системы, модернизировали режим публичности, применяемый к движимому имуществу, и имеют специальный реестр, региональный или национальный, для сделок, связанных с движимым имуществом. Приводя несколько примеров из стран англосаксонского права, статья представляет собой углубленный сравнительный анализ текущего состояния швейцарского права по данному вопросу и внесенных изменений во французском и турецком законодательстве. В последнем разделе рассматривается надвигающееся взаимодействие между режимом публичности недвижимого имущества и блокчейн-технологией.