К таксономии автоматизированных систем оценки недвижимости и земельных участков

Цель: модели автоматизированной оценки используются как минимум последние 50 лет в науке и практике, а автоматизированная оценка вновь стала крайне значимой в связи с развитием цифровой инфраструктуры. Современное состояние вопроса оправдывает двойной вклад этой статьи: систематизацию существующих знаний и предложение новой концептуальной рамки. Дизайн/методология/подход: в статье выполняется необходимый анализ и синтез накопленных знаний посредством предложений обновлённой классификации подходов к автоматизированной оценке на основе двух критериев и таксономии, адаптированной к новым тенденциям. Для последнего требуется смена парадигмы от моделей к автоматизированным системам оценки. Классификация и таксономия были разработаны на основе обзора литературы. Выводы: статья предлагает рамку для явного контекста, в котором проводится автоматизированная оценка. Для этого авторы предлагают определение автоматизированных систем оценки; дают контекстуализацию различий между теориями, подходами, методами, моделями и системами, присутствующими в автоматизированной оценке; и вводят классификацию подходов к автоматизированной оценке и неиерархическую таксономию автоматизированных систем оценки. Ограничения исследования/последствия: использование систематического обзора литературы вместо выборочного списка из 100 ссылок могло бы дополнительно валидировать предложенную классификацию и таксономию. Практические последствия: новая рамка, охватывающая различные измерения процесса автоматизированной оценки, может помочь практикам отказаться от оценки моделей лишь по их предсказательной точности. Кроме того, термин «автоматизированная система оценки» является более общим и может лучше учитывать будущие исследования из множества дисциплин, более разнообразных бизнес-сфер и расширенного круга практических пользователей. Оригинальность/значение: это первая статья, разработавшая таксономию автоматизированных систем оценки.