Выгодная инвестиция? Снижение транспортного шума и стоимость недвижимости

Транспортный шум является широко распространённой проблемой, негативно влияющей на здоровье и благополучие людей. Ключевой вопрос государственной политики заключается в том, насколько выгоды от снижения шума соотносятся с его затратами. В данном исследовании выгоды от снижения шума оцениваются по их капитализации в стоимости недвижимости. Используя набор данных об объектах недвижимости, рассматривавшихся для участия в программе снижения шума, я оцениваю модель разности разностей, сопоставляя цены объектов, получивших меру по снижению шума, с ценами объектов, не имеющих права на участие в программе. Результаты показывают, что снижение шума повысило цены на недвижимость на 10–12 процентов. Выгоды, отражённые в ценах на недвижимость, превышают инвестиционные затраты на программу: каждый доллар, потраченный на снижение шума, приносит до 1,7 доллара выгод.