Городское расположение и цены на жильё в рамках гедонической модели

В гедонические модели цен на жильё часто включают показатель расположения относительно мест занятости. Наиболее часто используется расстояние до центра, основанное на моноцентрической модели, которая не учитывает децентрализацию занятости в городских районах. В данной статье оценивается эффективность альтернативных показателей расположения, учитывающих как расстояние и время до центра и нескольких центров занятости, так и показатели доступности рабочих мест и изменения доступности. Показатели, учитывающие несколько центров занятости и доступность, превосходят простое расстояние до центра, причём наилучшие результаты даёт сочетание доступности рабочих мест и изменения доступности.