Влияние авиационного шума на цены на жильё

На основе индивидуальных данных о продажах домов и публикации карты контуров авиационного шума исследуется взаимосвязь между контурами авиационного шума и ценами на жильё в Мельбурне. Цены на жильё не связаны с контурами шума; однако годовое число воздушных судов и расстояние до взлётно-посадочной полосы являются важными детерминантами цен на дома, расположенные вблизи аэропорта. Дома, находящиеся дальше от взлётно-посадочной полосы аэропорта, но обладающие теми же наблюдаемыми характеристиками, продаются с премией до 37%, что, вероятно, обусловлено совокупностью внешних эффектов близлежащего аэропорта, включая авиационный шум. Результаты устойчивы к проверкам временной вариации величины дискомфорта, связанного с аэропортом. Полученные результаты позволяют предположить, что домохозяйства используют расстояние до взлётно-посадочной полосы как косвенный показатель воздействия авиационного шума.